我國2017年全社會建築業增加值爲55689億元，占國内生産總值827122億元的(de)6.73%。目前，建築業已成爲國民經濟的(de)支柱産業之一。但我們也(yě)應該清醒地看到，我國建築業當前仍是一個(gè)勞動密集型、以現澆建造方式爲主的(de)傳統産業，傳統建造方式提供的(de)建築産品已不能能滿足人(rén)們對(duì)高(gāo)品質建築産品的(de)美(měi)好需求，傳統粗放式的(de)發展模式已不适應我國已進入高(gāo)質量發展階段的(de)時(shí)代要求。爲此，我國需要大(dà)力發展裝配式建築。
裝配式建築是指結構系統、外圍護系統、設備與管線系統、内裝系統的(de)主要部分(fēn)采用(yòng)預制部品部件集成的(de)建築。裝配式建築主要分(fēn)爲三種結構形式：裝配式混凝土結構、裝配式鋼結構和(hé)裝配式木(mù)結構。裝配式建築以“六化(huà)一體”的(de)建造方式爲典型特征，即設計标準化(huà)、生産工廠化(huà)、施工裝配化(huà)、裝修一體化(huà)、管理(lǐ)信息化(huà)和(hé)應用(yòng)智能化(huà)。與傳統建造方式相比，裝配式建築主要有生産效率高(gāo)，建築質量高(gāo)，節約資源、減少能耗，清潔生産，噪聲污染小等優點。
爲支持裝配式建築發展，自2016年以來(lái)，我國從國家層面陸續出台多(duō)項文件，現彙總如下(xià)：
從國務院近年來(lái)出台有關裝配式建築相關文件來(lái)看，主要制定了(le)我國裝配式建築的(de)發展規劃和(hé)發展路徑。從目标上看，我國力争到2025年，使裝配式建築占新建建築的(de)比例達到30%(一些省份，例如江蘇、四川，發文提出到 2020年裝配式建築裝配化(huà)率達到30%以上);從地域上看，京津冀、長(cháng)三角、珠三角城(chéng)市群和(hé)常住人(rén)口超過300萬以上的(de)城(chéng)市爲裝配式建築重點發展地區(qū)，其他(tā)地區(qū)因地制宜發展裝配式建築;從類型上看，我國将大(dà)力發展裝配式混凝土和(hé)鋼結構建築，在具備條件的(de)地方倡導發展現代木(mù)結構建築。
從住建部出台文件來(lái)看，則是進一步完善了(le)發展裝配式建築的(de)技術标準，在今年3月(yuè)又積極倡導BIM技術在裝配式建築上面的(de)運用(yòng)。
雖然目前國家積極推進裝配式建築發展，逐步完善了(le)政策和(hé)标準體系上的(de)相關規定，但目前業内裝配式建築的(de)發展并不盡人(rén)意。原因主要有以下(xià)幾點：
一是建造成本較高(gāo)。目前，預制構件生産企業處于市場(chǎng)起步階段，制構件産量低，沒有形成生産規模，此與傳統現澆混凝土結構相比成本偏高(gāo)。據統計，裝配式建築每平米造價比現澆式建築高(gāo)出700～800元。同時(shí)，預制構件企業按照(zhào)工業企業進行課稅，預制構件增值稅達到了(le)17%，增加了(le)生産成本，不利于裝配式建築的(de)推廣。
二是專業人(rén)才缺乏。目前，全國的(de)大(dà)專院校基本上沒有“預制構件”專業，也(yě)沒有對(duì)技術工人(rén)培訓的(de)渠道，造成相關管理(lǐ)人(rén)才和(hé)技術人(rén)才均極度缺乏。同時(shí)，裝配式裝修，導緻工程雖然在混凝土現澆、模闆和(hé)鋼筋等方面減少了(le)現場(chǎng)用(yòng)工量，但同時(shí)也(yě)增加了(le)構件吊裝、灌漿和(hé)節點連接等方面的(de)人(rén)工用(yòng)量，并且施工難度更大(dà)，普通(tōng)的(de)施工隊伍，人(rén)員(yuán)素質較低，缺乏施工經驗，很難滿足裝配式建築的(de)施工要求。
三是缺乏技術支持。裝配式建築全生命周期涉及“設計-生産-施工-運維”各個(gè)階段，這(zhè)就要求實施裝配式建築的(de)企業最好熟悉EPC模式，并有一定的(de)BIM技術。EPC總承包管理(lǐ)模式的(de)核心思想符合裝配式建築的(de)發展要求，2016年9月(yuè)，國務院印發的(de)《關于大(dà)力發展裝配式建築的(de)指導意見》，其中有一條明(míng)确提出，裝配建築項目重點應用(yòng)EPC總承包管理(lǐ)模式;BIM技術可(kě)以提高(gāo)裝配式建築協同設計效率、降低設計誤差，優化(huà)預制構件的(de)生産流程，改善預制構件庫存管理(lǐ)、模拟優化(huà)施工流程，實現裝配式建築運維階段的(de)質量管理(lǐ)和(hé)能耗管理(lǐ)，有效提高(gāo)裝配式建築設計、生産和(hé)維護的(de)效率。例如，在設計階段，利用(yòng)BIM技術所構建的(de)設計平台，裝配式建築設計中的(de)各專業設計人(rén)員(yuán)能夠快(kuài)速地傳遞各自專業的(de)設計信息，對(duì)設計方案進行“同步”修改;在施工階段，利用(yòng)BIM技術結合RFID技術，通(tōng)過在預制構件生産的(de)過程中嵌入含有安裝部位及用(yòng)途信息等構件信息的(de)RFID芯片，存儲驗收人(rén)員(yuán)及物(wù)流配送人(rén)員(yuán)可(kě)以直接讀取預制構件的(de)相關信息，實現電子信息的(de)自動對(duì)照(zhào)，減少在傳統的(de)人(rén)工驗收和(hé)物(wù)流模式下(xià)出現的(de)驗收數量偏差、構件堆放位置偏差、出庫記錄不準确等問題的(de)發生，可(kě)以明(míng)顯地節約時(shí)間和(hé)成本。
盡管現階段我國裝配式建築發展面臨諸多(duō)困難和(hé)挑戰，但是，面對(duì)人(rén)口紅利消失、我國逐步進入工業化(huà)成熟階段、環保政策的(de)日趨嚴厲、以及西方國家的(de)先進經驗，我國發展裝配式建築勢在必行。
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